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湘江科学城选址
湖大科创港选址曝光！
2022年9月30日，省领导主持召开“湘江科学城概念工作专题会议”。 会议强调，要借鉴国内外科学城规划建设经验，做到“四个结合”：
1、坚持高端、前端、前沿相结合。 瞄准高端平台、前端产业和尖端人才，着力落实更多战略性科学装备、重点实验室等高端平台。
2、坚持科技创新融合。 布局一批总部创新中心、中试基地、企业孵化中心。
3、坚持形式、业态、质量相结合。 形成轴、带、组团、功能区融为一体的空间。
4、坚持宜居、产业、学习相结合。 着力提升综合服务功能，增加灵活的城市空间，满足现代产业和未来新业态的空间需求，促进科教工深度融合。
研讨会图片截图来自湖南卫视
会上透露了重要项目信息：湘江科学城首个开发区“荣成科技城”将建设湖南大学科技创新港。
图片截图来自湖南卫视
从湖南卫视报道视频获悉，湖南大学科技创新港位于白泉河路以南、湖南省儿童医院西院区（规划）以南。 毗邻地铁3号线南延线双湖站（在建），东临河流。
图片截图来自湖南卫视
根据此前网上流传的荣成科技城规划图，结合胡大科创港位置信息，标注了总体布局，如下图所示。
图片来自网络
湖大科技创新港（规划）、省儿童医院西院区（规划）、双湖站西南侧荣成安置区（在建）等项目已启动相关招标。
按理说，湖大科创港应该是湖大新校区的候选选址，所以原本传闻的平塘地铁站附近的选址应该是多余的。 原候选地址如下图：
来源于网络，旧版本，其实这里预计不再选了。
地铁3号线南延线即将通车
将加速湘江科学城的发展！
同时，随着长沙地铁3号线南延工程的进一步推进，实现了“隧道连通”、“轨道连通”、“电气连通”、“车连通”。 全线8座车站主体结构已完成。 配套、机电安装、装饰装修工程均已进入最后冲击阶段。 据最新消息，长株潭城际轨道交通西环线一期工程将于10月14日上午通车，试运行地点为大王山站、同溪站。 其他车站车站建设正在加紧进行，出入口已初具规模； 黄家湾站、湘潭北站站台标识也已基本成型。 （信息来源于网络）该线路将于年底建成通车。 （信息来源于湖南日报）
来自网络
图片截图来自湖南日报微信公众号
先有欢乐城，再有科学城。 百泉（现双湖站片区）-黄家湾片区将成为继“梅溪湖”“滨江”“洋湖”之后湘江新区下一个即将爆发的板块，将推动湘江新区高质量发展，赋能支撑省会强省战略，打造省会强省新的战略增长极。
湘江新区房产首选
黄家湾地区！
根据《湖南省湘江新区条例（草案）》（征求意见稿），草案提出：在房地产政策方面，省政府、长沙市政府支持湘江新区管委会探索湘江新区在严格执行国家房地产宏观调控政策的前提下。 范围内实行差别化的房地产调控政策。 百泉-黄家湾片区作为湘江新区核心区域，享受无限购房红利！ 这种买房的机会是千载难逢的机会。
项目位置图
牟平湘江特大桥预计2024年建成通车，将加强两岸湘江科学城与天心区南部新城的联系，解决跨江问题解决南部地区拥堵问题，缓解祥符路大桥过江压力。
建设中的牟平湘江大桥（2022年9月拍摄）
2022年长沙首场土地拍卖，长沙多地粗略限价再次被刷新。 其中，大王山地区由12200元/平方米上涨至13300元/平方米。 华润置地中标，精装销售均价预计达到15700元/平方米。 ㎡，与长沙主城区无异。
长沙市2022年首笔土地拍卖成交清单
湖南建工·榕城杰作位于湘江科学城核心区首个开放区域，长沙地铁二号线黄家湾站（在建）、穿星山站（在建）双郑地铁入口处。 3号线南延线，与大王山同一条地铁线路仅5站之遥，该地区房价在7000元/㎡以上。 价格反转的绝佳机会即将来临，抓住机会，快速入市！
胡达科技港下一站
建筑与城市发展杰作
原理图，示意图
湖南建投集团承担了三主两轨建设，为城市一体化打造了杰作。 以鲁班奖精工标准为基础，打造匠心融合城市标杆——湖南建工·榕城力作，打造湘江新区核心生活。
项目效果图
目前正在推广的主要房型是精致美观的住宅，建筑面积约为71-141平方米。 项目规划约4.7万平方米的东方园林，采用“一轴二环多组团”布局，打造约1.5万平方米、长约1500米的温馨中心景观轴。 休闲景观环和约1200米有氧健康运动环覆盖0-12岁儿童儿童乐园、青少年运动场、养老花园等全年龄段活动。 项目还规划设计四三十教室、读书吧、健身房等多主题综合会所的高架，以及阳光车库、环形发光跑道、全龄游泳池等特殊配置满足您对品质生活的所有想象！
建设强省会、服务科学城
建筑面积约95-141㎡的清水样板房盛大开业。
建筑面积约72-141㎡国晶精工美丽屋
诚挚报名，欢迎品尝
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标签： 湖南湘江
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