我市公布上半年电梯检查情况。 33部物业电梯首次检验合格率不足75%。
安全技术资料不足、应急操作装置不合规成为检验不合格的主要原因
据本报讯（记者陈妮、通讯员魏新干）今年上半年，我市电梯检验一次合格率达到83.3%，比去年同期提高6.6个百分点。 但仍有部分电梯使用、维护单位管理维护不到位，电梯定期检验合格率较低。 其中，11家物业管理单位定期电梯检查一次合格率居然为0！ 昨天上午，市质量技术监督局通报了上半年全市电梯安全定期检查一次合格率。 专门通过实名曝光的方式曝光电梯使用者安全意识薄弱、不落实规章制度的情况，并首次宣布电梯通过了首次定期检验。 物业管理单位和特定物业的税率为0。
【注意】
33处房产一次合格率低于75%
质监部门统计显示，我市现有电梯30891部。 其中，乘客电梯21434部、货梯6718部、自动扶梯2399部、自动人行道130部、公用电梯210部。 截至7月15日，全市共有12410部电梯完成定期检验，其中10340部电梯通过首次检验。 一次通过率为83.3%，比去年同期提高6.6个百分点。
电梯安全定期检验是在电梯维保单位自检的基础上，由检验机构按照检验规程的要求进行的。 维保单位自检质量的好坏直接影响电梯定期检验的一次通过率。 定期检查的合格率也被质监部门列为维修单位评级的重要考核指标。 首次检验合格率低于75%的维保单位，扣40分，直接降为D级。昨天的报告显示，全市76家电梯维保单位中，有10家电梯定期检验合格率达到100%。上半年，通过率低于（含）75%的有20人。
一些电梯使用单位特别是物业单位安全意识不强，规章制度不执行。 我市登记为电梯用户的物业管理公司有164家，基本管理住宅小区内的乘客电梯。 上半年，164家物业管理公司完成定期检查4360部电梯，一次合格率87%。 33家物业管理公司电梯定期检查首次合格率低于75%，其中11家物业管理公司电梯定期检查首次合格率为0。 不合格单位名单将通报物业管理部门进行后续处理。
【分析】
管理缺失是合格率低的主要原因
对于小区内首次检验不合格的电梯，质检人员表示，除了电梯本体存在零部件磨损、老化问题外，物业经理无证上岗、维修保养等问题，合同不规范、维修记录不完善等，检验检测人员会判定为不合格，维修公司需要重新进行维护和修理。
从检查不合格项目统计分析，没有持证电梯安全管理人员，没有建立安全管理制度，没有制定应急救援预案并定期进行演练，没有日常检查记录和故障记录，自检记录不符合要求等问题较多。 “这说明电梯使用者的安全意识不强，安全管理不到位的问题依然突出。” 质量主管说道。 同时，一些电梯维保单位管理不够，维保自检质量不高，也是电梯首次检验合格率低的主要原因。
电梯定期检验不合格的原因主要是安全技术资料不齐全、不符合紧急救援呼叫装置、不符合紧急运行装置等。 此外，物业管理单位、业主、维保单位之间缺乏信任，部分小区电梯安全维保资金不足，也导致电梯安全隐患未能及时消除。
【措施】
开展维修质量抽查，加大查处力度
据悉，全市电梯安全监管大会于6月份启动，本月将进入第三阶段。 质监部门将督促全市各电梯使用、维护单位完成自查自纠，重点排查“三无电梯”，对问题电梯督促整改； 加大对电梯使用单位和维保单位的日常安全监管，依法查处不合格设备使用和维保过程中的违法行为。
“下一步将开展电梯维保单位维保质量抽查和电梯使用单位主体责任落实情况检查。” 市质监局相关负责人表示，这两次检查结果将通过媒体公布。 同时，质监部门将加大对电梯使用单位的执法力度：物业使用不合格电梯或使用过期电梯的，将按照《特种设备安全法》第八十四条规定进行立案，并处3万以上30万以下罚款。 处1万元罚款； 对容易出现故障、使用15年以上的旧电梯，依法督促评估。 逾期未申请考核的，按照《福建省电梯安全管理办法》第四十六条规定，处2000元以上2万元以下罚款。
【提醒】
电梯过期未检查
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