9月29日，顺德杏坛挂牌位于顺德高新区的一块地块，面积40144.78平方米，起拍价31109万元（约合3.1亿元），相当于楼面价2214元/㎡。 计划于2021年10月29日10:00举行网上拍卖。
杏坛-顺德高新区
地块规划
据了解，该地块将建设为顺德高新区首个商业综合项目。 预计将建成集购物中心、商业街、酒店、总部办公、商住为一体的商业综合体。 北侧有一座商业综合体正在建设中。 文化活动中心、展览中心。
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该地块用地为商业兼容住宅用地，容积率不高于3.5，建筑密度不高于40%，建筑高度限制为150米。 该地块总建筑面积约140,506.73平方米，住宅容量及建筑面积不超过40%（56202.69㎡），酒店式公寓商业部分不超过35%（建筑面积不超过28000平方米），并要求一年内开工，五年内竣工。
根据规划，该地块须配套商业街不少于3.53万平方米。 建成后，必须包含超市、商业步行街、特色餐饮、教育培训等行业。 此外，该地块还需配备建筑面积不低于8000平方米的办公楼、12000平方米的酒店、440个产权停车位等。 顺德高新区管委会指定的下属国有资产公司作价5000万。 进行回购。
值得一提的是，上述国有企业在回购酒店物业时须承诺负责经营、租赁、经营酒店物业不少于15年，并须承诺引入温德姆酒店集团或新世纪酒店集团酒店集团、希尔顿酒店集团、洲际酒店集团、海航酒店集团、雅高酒店集团、精选酒店集团、格林豪泰酒店管理集团等都是知名酒店集团的子公司。
周边情况
出让土地位于顺德高新区起步区。 启动区规划总面积18.86平方公里。 作为广东省智能制造产业基地的核心区，该区是国家改造升级传统产业、发展中国制造的重要战略布局。 。 顺德高新区西部启动区凤城新印象规划涵盖高端产业区和智慧城市两大片区，未来规划人口9.6万。
恒大江湾真实图片
中交韩城美景
据悉，该区域已开发顺德恒大江湾、美的中交韩城、中交城湾悦公馆、荣盛文博公馆等。 平均售价约为12000-13000/㎡。 区内配有西山小学、顺德第一中南校区等配套设施。
编辑：小毅 主办：小毅 图片：小毅
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